津田沼 ザ・タワー|ご契約者様の声|千葉県習志野市/JR総武線「津田沼」駅徒歩4分/駅ペデストリアンデッキ直結/44階建×759戸の免震タワーレジデンス、津田沼タワー

TSUDANUMA THE TOWER 津田沼 ザ・タワー

VOICEご契約者様の声

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「津田沼 ザ・タワー」を選んだ人の声

駅近で駅ペデストリアンデッキ直結、
眺望の期待できるタワーマンションであることが魅力

──〈津田沼 ザ・タワー〉ができることを知り、住み替えを考え始めました。──

津田沼在住のAさん(仮名)ファミリー

津田沼で新築マンションを購入して、まだ、わずか5年のAさんファミリー。
〈津田沼 ザ・タワー〉を知るまで、住み替えを検討していなかったそうです。
なぜ購入を決断されたのでしょうか?

「今のマンションは津田沼駅まで近いという理由で購入し、その暮らしには満足していたのですが、もっと駅に近いマンションができると知り、興味を持ちました。〈津田沼 ザ・タワー〉が建つと、もう駅の近くには大きな空き地がなくなるというのも購入を決めたポイントです」

「今は妻が育休中ですが、私たちは共働きをずっと続けていこうと考えています。だから、駅までの距離が短くなるというのは私たち二人にとって大きなポイントなんです」

立地概念図 ※概念図であり実際とは異なります。

「ペデストリアンデッキ直結も、とても魅力的です。毎日の駅までのアクセスが格段に良くなりますね。また、妻が子どもを連れて買い物に行く場合、雨の日だと抱っこひもで出かけるしかありませんでした。〈津田沼 ザ・タワー〉は、モリシアまでなら傘をさす必要がないので、雨の日でもベビーカーで快適に出かけられます」

「タワーマンションに対する憧れもありました。いちばん期待しているのは眺望です。
当初は5500万円くらいの予算を考えていたのですが、せっかくのタワーマンションなので、南向きの高層階を選び、予算はオーバーしてしまいました。でも、資産価値を重要視する私たちにとっては、駅近タワーマンションという選択は、満足のいくものでした。」

※掲載の写真はモデルルーム[92Aタイプ(分譲済)/プランオプション5(有償)、スーペリアプランCalm brown(カームブラウン)(モデルルーム仕様)]を撮影(2017年11月)したもので、造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具調度品等は販売価格に含まれません。尚、カラーセレクト選択、プランオプション、ビルトイン・ドレスアップオプション等には申込み期限があります。※掲載の写真の色合いなどは実際とは多少異なります。※掲載の写真の窓外の眺望は、現地33階相当の高さより、東〜南方面を2017年7月に撮影した写真にCG処理を加え、合成したもので実際とは異なります。眺望は住戸によって異なり、将来に渡って保証されるものではありません。

スカイサロン完成予想CG

29Fには居住者専用のキッチン設備付サロンをご用意。※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。

「ゴミ出しが各階でできるのも良かったですね。今のマンションも24時間捨てられますが、エレベーターに乗ってゴミを捨てに行くというところが多少面倒に感じていました」

「デザインにも満足しており、エントランスなども素敵ですよね。スカイサロンがあるので、友人が遊びに来たときには、ぜひ使ってみたいですね」

すでに津田沼で暮らしているAさんは、
津田沼の暮らしやすさについても教えてくれました。

立地イラストイメージ
立地イラストイメージ

※掲載の立地イメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起こした外観と周辺の街並みを簡略化して描き起こしたもので、実際とは異なります。眺望等は将来的に保証されるものではありません。

津田沼駅南口(約320m/徒歩4分)

「津田沼駅前エリアの便利さは想像以上でした。モリシア、パルコ、イオンモールなど、商業施設が駅前にたくさんあるので、ほとんどのモノが駅前エリアで買い揃えられます。南口と北口がペデストリアンデッキでつながっているので、ベビーカーでの移動もラクです。以前は、南船橋のららぽーとへよく行っていましたが、今はほとんど津田沼で買い物していますね。」

「津田沼は通勤も便利です。総武線快速も始発電車があるのですが、各駅停車だとそれよりも始発電車が多いので、各停を使っている人も多いですよ。首都圏内での転勤も考えられるので、3路線使える津田沼は、そういった点でも安心ですね」

路線図
路線図
路線図
マロニエ通り(約100m/徒歩2分)

「津田沼はベビーカーを押している人がとても多く、同世代の人がたくさん住んでいますね。そのせいか街自体に活気を感じます。〈津田沼 ザ・タワー〉ができることもあり、これからもっと盛り上がっていくのではないでしょうか。津田沼駅の南口側は、街がキレイです。奏の杜エリアは電線や電柱がなく歩道も広々しているので、散歩していても気持ちいいですよね。ランニングしている人が多いですよ」

津田沼駅前の生活利便施設の充実とバランス良く揃っている共用施設が気に入っています

──将来的な住み替えの可能性も考え、〈津田沼 ザ・タワー〉に決めました。──

 

〈津田沼 ザ・タワー〉を知るまでは、
津田沼に来たことがなかったというBさんご夫妻。
そんなお二人が、なぜ購入を決めたのか、お話を伺ってみました。

「今は墨田区の賃貸マンションに住んでいるのですが、1LDKで少し狭く、周辺環境も含めて、もっとノビノビとしたところで暮らしたいと思い、探し始めました。」

「最近は、家を買ってもそこを永住の地と考えずに、10年とかで家を売って住処を変えるという選択をする人が多いと聞きました。私たちも永住の地と考えるとなかなか決めることは難しいですが、買い替えを前提にしていれば、それほど悩まずに買えると思いました。賃貸マンションよりも分譲マンションの方が設備などが充実しているし、暮らしが快適になるところも魅力でした」

「将来的な売却を視野に入れているので、“駅近”とか“街の魅力”を重視して見つけた物件の一つが〈津田沼 ザ・タワー〉でした」

津田沼駅南口(約320m/徒歩4分)

「それまで津田沼に来たことがなかったので、マンションギャラリーへ行く前に街を歩いてみました。すると駅前にお店がいっぱいあったり、大きな病院が近くにあったり、すごく便利そうな街だなと感じました」

「今住んでいるところは都心には近いのですが、近くにスーパーが1軒しかなかったり、医療関係が心もとなかったり、ユニクロへ行きたくなっても電車で出かけていかなければなりません。それを不便に感じていた私たちにとって、津田沼駅前の充実した生活利便施設はとても魅力的に映りました」

「私たちは二人とも東京出身ではないので、将来的に子どもが生まれても頼れる人が近くにいません。駅周辺でほとんどのものが揃っている津田沼なら、夫が仕事へ行っている間、私(妻)一人でもなんとか子育てしていけると思います」

  • イオンモール津田沼店(約660m/徒歩9分)
  • イトーヨーカドー 津田沼店(約640m/徒歩8分)
  • ミーナ津田沼(約620m/徒歩8分)
  • モリシア津田沼店(約60m/徒歩1分)
  • 津田沼PARCO(約450m/徒歩6分)
  • 奏の杜フォルテ(約160m/徒歩2分)
  • 津田沼中央総合病院(約350m/徒歩5分)
  • 習志野文化ホール(約60m/徒歩1分)
  • 千葉工業大学 津田沼キャンパス(約270m/徒歩4分)

「23区内の駅近物件も見に行ったのですが、街はだんぜん津田沼の方が良かったです。津田沼はJRも東京メトロも使えるので、将来的に通勤先が変わっても大丈夫そうですね」

「共用施設がバランスよく揃っているところも良かったです。購入した部屋はそれほど広くないので、ゲストが来た時はゲストルームに泊まればいいし、子どもができたらキッズルームで遊ばせるなど、共用施設をうまく使いこなして暮らしたいですね」

キッズルーム完成予想CG

世界の遊具の提供とあそび場づくりを行うボーネルンドが、「森」をテーマに空間をプロデュースしたキッズルーム。雨の日でもお子様を安心して遊ばせることができます。

津田沼駅南口(約320m/徒歩4分)

「ペデストリアンデッキ直結やタワーマンションであることなどを考えると、価格のバランスが良いと感じましたね。もともと予定していた予算で購入することができました」

多くの不動産を見てきた経験の中でも注目していたマンションで、始発駅である点や教育環境という面でも評価できます

──“駅ペデ直結4分×タワマン”で、迷わず決断できました。──

主に湾岸エリアで多くの物件を所有し、賃貸で運用している不動産会社にお勤めのYさん。
〈津田沼 ザ・タワー〉を選んだ理由を伺ってみました。

「不動産業を営んでいる中でいろいろな物件を見てきましたが、中には2度と出てこないような立地のマンションというのがあります。そういう物件を探していました」

「〈津田沼 ザ・タワー〉が建つ土地は以前から注目しており、いつ出てくるんだろうと思っていました。やっと出てきたので、すぐに資料請求。駅へペデストリアンデッキ直結で徒歩4分のタワーマンション、十分満足できる条件でした」

「始発駅という点も評価できます。総武線の快速停車駅で東京駅まで直通、東京メトロ東西線を使えば大手町も直通です」

  • Roof Garden完成予想CG
  • Guest Room(洋)完成予想CG
  • Guest Room(和)完成予想CG

「最近、タワーマンションの豪華すぎる共用施設の利用率や維持費の問題が表面化することが多くなってきました。その点でも〈津田沼 ザ・タワー〉の共用施設は、過度なものがなく必要十分な施設がそろっている点は評価できますね。管理費とか修繕積立金が高くなるようなことはないと思います」

「実は、会社の所有物件だけではなく、自分の住まいとしても〈津田沼 ザ・タワー〉を検討しています。津田沼は教育環境という面でも評価できるらしいですね」